在地下建筑工程中，漏水問題是一個較為普遍且棘手的難題，不僅影響建筑的正常使用，還可能對結構安全造成威脅。了解地下常見漏水部位，對于預防和解決漏水問題至關重要。

一、地下室底板

地下室底板是承受地下水壓力的關鍵部位，也是常見的漏水區域之一。導致地下室底板漏水的原因主要有以下幾點。混凝土澆筑質量不佳，存在蜂窩、麻面、孔洞等缺陷，這些缺陷為地下水的滲漏提供了通道。基礎不均勻沉降使底板混凝土產生裂縫，破壞了混凝土的整體性，從而引發漏水。如果底板的防水層在施工過程中被破壞，或者防水材料質量不合格、老化失效，也無法有效阻擋地下水的侵入。

二、地下室側墻

地下室側墻長期受到地下水的側向壓力作用，漏水情況也較為常見。施工縫是側墻漏水的一個高發點。在施工過程中，由于施工縫處理不當，如未清理干凈、未設置止水鋼板或止水條失效等，地下水就容易沿著施工縫滲透進來。穿墻管道周圍也是容易出現漏水的部位。管道與墻體之間的密封處理如果不到位，或者在使用過程中管道發生位移、變形，就會破壞密封層，導致漏水。此外，混凝土澆筑不密實、墻體裂縫等問題，同樣會使地下室側墻出現漏水現象。

三、后澆帶

后澆帶是為解決鋼筋混凝土結構在溫度、收縮等因素影響下產生裂縫而設置的臨時施工縫。在實際工程中，后澆帶常常成為漏水的隱患。后澆帶的留設時間如果不符合設計和規范要求，混凝土收縮尚未完成就進行澆筑，容易導致裂縫產生，進而引發漏水。后澆帶處的鋼筋如果銹蝕嚴重，會削弱鋼筋與混凝土之間的粘結力，降低結構的整體性，也可能造成漏水。在澆筑后澆帶混凝土時，如果施工質量控制不嚴，如振搗不密實、養護不到位等，也會使后澆帶成為漏水的薄弱環節。

四、變形縫

變形縫包括伸縮縫、沉降縫和防震縫，是為了適應建筑結構因溫度變化、地基沉降和地震等因素而產生的變形而設置的。由于變形縫處的構造較為復雜，且要滿足建筑變形的要求，所以防水處理難度較大，是地下漏水的常見部位。止水帶的材質、規格不符合要求，或者在安裝過程中出現破損、扭曲、固定不牢等情況，就無法起到有效的止水作用。變形縫兩側的混凝土如果澆筑不密實，或者在使用過程中受到外力破壞，也會導致漏水。此外，變形縫的密封材料如果老化、開裂，也會使地下水滲漏進來。

綜上所述，地下室底板、側墻、后澆帶和變形縫是地下常見的漏水部位。在地下建筑工程的設計、施工和使用過程中，應充分重視這些部位的防水處理，采取有效的技術措施，確保地下建筑的防水效果，避免漏水問題的發生。