一、滲水原因

材料質量問題：防水工程所使用的材料是保證防水效果的基礎。若材料本身質量不過關，如防水卷材的厚度不足、拉伸強度低，防水涂料的耐水性差、成膜性不佳等，就容易在后續使用過程中出現開裂、脫落等問題，從而導致滲水。一些不法商家為降低成本，生產的假冒偽劣防水產品流入市場，給工程質量埋下巨大隱患。

施工工藝不當：施工環節是防水工程的關鍵。施工人員技術水平參差不齊，在防水施工過程中，可能出現基層處理不徹底，如基層表面有灰塵、油污、松動顆粒等，會影響防水層與基層的粘結力，導致防水層空鼓、脫落。防水卷材鋪貼時，搭接寬度不足、搭接處密封不嚴，防水涂料涂刷不均勻、厚度不夠，或者未按規定進行多遍涂刷等問題，都可能形成滲水通道。

結構變形：建筑物在使用過程中，會受到各種因素影響而產生結構變形。例如，地基不均勻沉降，會使建筑結構產生裂縫，這些裂縫會延伸至防水層，破壞防水的完整性，進而引發滲水。溫度變化也會導致建筑材料熱脹冷縮，當伸縮應力超過防水層的承受能力時，防水層就會被拉裂，造成滲水。

后期維護缺失：防水工程完成后，后期維護同樣重要。如果建筑物投入使用后，缺乏對防水設施的定期檢查和維護，防水層在長期的自然侵蝕、人為破壞等作用下，出現損壞卻未及時發現和修復，就會逐漸發展為滲水問題。比如屋頂安裝太陽能設備、進行屋頂綠化等施工時，若對防水層造成破壞卻未進行有效修補，就容易引發滲漏。